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Bad Aibling: 3 Zimmer mit Aufzug, Loggia und Keller

Objekt-Nr.: 124457089
  • Aufenthaltsbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich (2)
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer (2)
  • Eingangsbereich
  • Bad mit Dusche
  • Bad
  • Diele
  • Küche inkl. Geräte
  • Küche
  • Energieausweis 1
  • Energieausweis 2
Aufenthaltsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich (2)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Eingangsbereich
Bad mit Dusche
Bad
Diele
Küche inkl. Geräte
Küche
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
83043 Bad Aibling
Rosenheim
Bayern
mtl. Kaltmiete:
720 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Pelletheizung, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
63,50 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung in Wohnlage zur optimalen Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.
Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig erreichbar.

Gesamte Anlage 2011-2012 energetisch umfassend saniert.

Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, sich die Wohnung vorab im Inseratsauftritt genau anzuschauen.
Gerne erhalten Sie von uns entsprechende Unterlagen.

Besichtigungen sind nur als Einzelbesichtigungen und mit entsprechenden Absprachen möglich.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und ab dem 01.01.2021 beziehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Tageslichtbad mit bodengleicher
Dusche
* Wintergarten mit
Wintergartenverglasung
SOLARLUX SL60
* WM-Anschluss im Bad o. Mitbenutzung
* Küchenanschlüsse vollrenoviert 2018
* Malern bei Einzug
Lage:
Der Kurort Bad Aibling mit seiner neuen Therme liegt landschaftlich inmitten der schönen Erholungs- und Freizeitgegend Oberbayern.
Bad Aibling besitzt das älteste Moorheilbad Bayerns mit ca. 20.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch gute Anbindung zur Autobahn erreichen Sie in Kürze die Landeshauptstadt München, die nahegelegene Mozartstadt Salzburg und die oberbayerischen Seen. Zusätzlich bieten die Bahnverbindungen gute Anschlüsse in die Region.

Zahlreiche Geschäfte, Cafe`s, Restaurant´s und Banken - all dies befindet sich im Zentrum von Bad Aibling. Durch das gute, breitgefächerte, kulturelle Angebot hat Bad Aibling für jeden Bedarf und Anspruch hinreichende Erlebnismöglichkeiten.

Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in der Stadt.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Kraus Immobilien e.K., Pfarrer-Braun-Straße 15, 83043 Bad Aibling, Telefon 08061 / 3458204, E-Mail info@krausimmo.de , mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.krausimmo.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z. B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
 



Kraus Immobilien e.K. - Herr Patrick  Kraus
Kraus Immobilien e.K.
Herr Patrick Kraus

Pfarrer-Braun-Straße 15
83043 Bad Aibling
Telefon: +49 8061 3455683
Mobil: +49 174 1453187


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