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Eggstätt: Familienfreundliche DHH mit großzügigem Garten

Objekt-Nr.: 110216293
  • Außenansicht Haus 2
  • Außenansicht Haus 1
  • EG unmöbliert
  • EG möbliert
  • OG möbliert
  • OG unmöbliert
  • Lageplan
  • Schnitt
  • Außenansicht
Außenansicht Haus 2
Außenansicht Haus 1
EG unmöbliert
EG möbliert
OG möbliert
OG unmöbliert
Lageplan
Schnitt
Außenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
83125 Eggstätt
Rosenheim
Bayern
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
461 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. der gesetzl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte Doppelhaushälfte in reiner Wohngegend

Großzügiger und heller Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zum eigenen Garten.

Speichernutzung bisher als Jugendzimmer - Raum zur Ideenumsetzung.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild!
Termine nach Absprache.
Ausstattung/Zubehör:
ALLGEMEIN

* Massivziegelbauweise
* Elektroheizung
* Sep. Gäste-WC
* Garage

ERDGESCHOSS

* Offene Essbereich
* Küche separat
* Separates WC
* Eigener großzügiger eingewachsener Garten
* Eingangsbereich mit Diele
* Terrasse

OBERGESCHOSS

* 2 Schlafzimmer
* Balkonzugang von beiden Zimmer aus
* Tageslichtbad
* Separates WC

KELLERGESCHOSS

* Nicht unterkellert
* Abstellraum abgesetzt

DACHGESCHOSS

* Speicher angelegt
* Möglichkeit zum Ausbau ist gegeben
Lage Haus/Grundstück:
Eggstätt liegt mitten im Chiemgau und ist umgeben von zahlreichen Seen, darunter der Chiemsee. Die Ortschaft liegt rund 8 km östlich von Bad Endorf, 10 km nördlich von Prien am Chiemsee, 23 km nordöstlich von Rosenheim, 28 km südöstlich von Wasserburg am Inn, 20 km südwestlich von Trostberg und 25 km nordwestlich von Traunstein. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bad Endorf, von wo regelmäßige Linienbusverbindungen nach Eggstätt bestehen.
Die Kulturlandschaft rund um Eggstätt hat viel zu bieten: Schlösser und Burgen, Kirchen und Klöster und auch einige Museen. Die nähere Nachbarschaft bietet die attraktivsten Ausflugszeile und Sehenswürdigkeiten – von Amerang bis zur Kampenwand, vom Chiemsee bis zum Rupertiwinkel. Und nach München oder Salzburg ist es nicht weit.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Kraus Immobilien e.K., Pfarrer-Braun-Straße 15, 83043 Bad Aibling, Telefon 08061 / 3458204, E-Mail info@krausimmo.de , mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.krausimmo.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z. B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Provision:
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzl. MWST durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Ihr Ansprechpartner
 



Kraus Immobilien e.K. - Herr Patrick  Kraus
Kraus Immobilien e.K.
Herr Patrick Kraus

Pfarrer-Braun-Straße 15
83043 Bad Aibling
Telefon: +49 8061 3455683
Mobil: +49 174 1453187


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